TQKS – Đầu tư Bất động sản với 1 tỷ đồng – Những vấn đề pháp lý (P2)

39
14



Chúng ta thường bỏ qua những lỗ hổng pháp lý nào khi đầu tư bất động sản? Các loại giấy tờ nào thường bị bỏ quên hoặc làm giả khi giao dịch bất động sản? Làm thế nào để không gặp phải rủi ro về luật khi quyết định đầu tư…

Phần 2 của chủ đề Đầu tư bất động sản với giá 1 tỷ đồng sẽ giải đáp các thắc mắc và rủi ro pháp lý thường gặp khi mua bán/giao dịch và đầu tư bất động sản
—————-.—————-.—————.—————-
Khách mời : Bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Vietnam
Ông Phan Công Chánh – Chuyên gia tư vấn bất động sản cá nhân
Địa điểm : Circo Vietnam – Toà nhà H4 Hoàng Diệu Q4
Host: Quốc Khánh

Cập nhật các thông tin mới nhất của The Quoc Khanh Show tại
Facebook :
Youtube Channel :

The Quoc Khanh Show by KAT MEDIA

Nguồn: https://tapdoanmasan.com

Xem thêm bài viết khác: https://tapdoanmasan.com/start-up

39 COMMENTS

  1. Mình có nghe chuyện rao bán đất chỗ A, nhưng chở khách xem chỗ B…vậy mà cũng có người chịu mua. Từ đầu thì uy tín đã không có thì sao hợp tác mua bán được

  2. ❤️ Mới đó đã gần 02 năm. Rất nhiều kỷ niệm với chương trình này. Chúng tôi đã gặp lại nhau trò chuyện rất vui. Chị Dương Thùy Dung là một chuyên gia giỏi với các dự án lớn tại CBRE.

    Mình đi con đường bất động sản vi mô/may đo nên quan điểm có thể khác biệt, điều đó cũng rất bình thường trong cuộc sống.

    Hãy chọn và mang về cho mình những gì hay nhất trong show. Và tôn trọng cả những quan điểm khác biệt.

    Cảm ơn các bạn đã đón xem và ủng hộ chúng tôi và The Quoc Khanh Show. Chúc sức khoẻ và bình an tới mọi người.

    Thân ái.

  3. Với một nhà đầu tư nhỏ lẻ như tôi thì tôi nhận xét chị dung kg phai la nha đầu tư ,

  4. a có đánh giá gì về dự án biên hòa new citycủa Hưng Thịnh land k a?có nên đầu tư ở đây k a?

  5. Hôm nay lướt youtube, tình cờ xem đc show này của QK. Sau khi xem xong cả 2 phần, dù thời lượng là chưa đủ dài để đánh giá chi tiết, nhưng mình cũng có cái nhìn cơ bản về 2 vị khách mời:

    – Cả chị D và a C đều có kiến thức sâu sắc về bđs, nhưng chính trong mảng bđs thì kiến thức cũng có sự phân chia chuyên môn hóa theo qui mô, phạm vi tính chất sản phẩm bđs. Chị D là lãnh đạo của doanh nghiệp lớn, chuyên làm và tư vấn cho những sản phẩm, dự án lớn nhỏ khác nhau nên cái nhìn của chị đi theo hướng thực tế, minh bạch, bám vào số liệu và pháp lý chuyên nghiệp, bài bản.

    Anh C có vẻ là đại diện cho dạng "cò đất" phổ thông, cái nhìn và quan điểm của anh cũng vì thế có vẻ ăn khớp với các nhà đầu tư nghiệp dư, nhỏ lẻ hơn, bằng một giọng điệu dân dã khiến cho người nghe "sướng" lỗ tai hơn khi đc gãi ngứa vào đúng chỗ kiến thức mù mờ của bản thân.

    – Xét về phong thái trình bày và kiến thức truyền đạt, nhiều bạn có vẻ thích thú, phấn khích với những chia sẻ mang tính hài hước, dóm dỉnh của anh C đồng thời có ý chê bai chị D, nhưng những kiến thức của a C theo mình chỉ là dạng self-help, vỡ lòng mà bạn có thể tìm thấy ở bất cứ hội nhóm, bài viết nào về cái gọi là "bí quyết đầu tư bds". Không có ý chê anh ở điểm này bởi anh nói mà không hay, không thú vị thì ai thèm đi học khóa học đầu tư, lớp học đào tạo của anh. Học xong, nghe xong thì cảm thấy như chuyên gia, master thực thụ, nhưng bước vào thị trường thì xanh mặt, bởi biết ở bề mặt thôi là chưa đủ. Hiểu biết chỉ là điều kiện cần, còn điều kiện đủ là nguồn lực của bản thân: đó là nguồn vốn lớn, là đội ngũ cộng sự, là hỗ trợ từ phía tư pháp lẫn ngân hàng, rồi là chứng chỉ, kinh nghiệm, là thành tựu trong ngành. Về những thứ này, với tư cách là lãnh đạo của một tổ chức lớn, chị D có đủ hơn ai hết. Bởi vậy khi đánh giá về một cá nhân, hãy suy xét bằng cái đầu lí trí, logic chứ không nên để cảm xúc, tình cảm nhất thời lấn át. Thực tế những người thực sự có kiến thức, trình độ và nguồn lực lớn như chị D thì thường trao đổi với thái độ thận trọng, khiêm tốn, súc tích, rất ít khi lan man, chém gió, văn vở bởi đó là đặc tính cơ bản của một người chuyên gia (có thể tìm hiểu Hiệu ứng Dunning & Kruger, một nghiên cứu khoa học liên quan đến vấn đề cấp độ nhận thức đi kèm với mức độ tự tin).

    – Suy cho cùng, với chủ đề chia sẻ về việc đầu tư và pháp lí với trong tay chỉ có 1 tỉ, những lời tư vấn của chị D mang tính thiết thực, súc tích. Chị nhắc nhiều đến dòng tiền, đến số liệu thống kê, đến điều luật cụ thể trong NĐ. Những cái đó không phải là lý thuyết suông, cái đó là sự thật, là logic. Có là thánh thần, là ông vương, bà tướng gì thì khi đầu tư mục tiêu cuối cùng của chúng ta là lợi nhuận, mà lợi nhuận không đong đếm, đánh giá bằng DÒNG TIỀN, bằng PHÁP LÝ, SỐ LIỆU cụ thể thì đánh giá bằng cái gì? Mọi người chỉ thích để tâm trí được kích thích, hào hứng với những cái nhếch môi, liếc mắt dí dỏm, để cảm xúc cuốn theo những thủ thuật, bí quyết, gạch đầu dòng kín trang A4, nhưng khi quay lại sheet excel và làm việc với những con số, công thức toán học thì lại tù mù, ngờ nghệch, vò đầu bứt tai trong sự bất lực.

    Tóm lại, khi nhận xét một vấn đề, hãy để phần lí trí của não bộ xử lý để mọi thứ được nhìn nhận khách quan, công bằng và thực tế nhất.

  6. ông Khánh đầu nhiều sạn lắm rồi, trước khi thành công như bây giờ chắc ổng ăn hành nhiều lắm

  7. Phòng công chứng tư nhân phí gấp 10 lần phòng công chứng nhà nước. Kinh nghiệm của em đó mn.

  8. Ra bãi thơm cần xây dựng o phú quốc cứ alo 0375909306 em nhé. Hâm mộ ông anh để đi theo học hỏi

  9. Anh chánh nói hay quá anh ko dấu nghề mà chỉ rất tận tình. Đúng là 1 nhà nhà đầu tư có Tâm và có Tầm :))

  10. 🏡Bán khu đất tách thửa đã có Sổ Hồng ở Xã Tóc Tiên, Thị Xã Phú Mỹ, TP BR- Vũng Tàu.🛫 Cách sân bay QT Long Thành 20KM.
    💸Giá từ 1tr2-7tr/m2. Với 1 tỷ bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn đầu tư tại khu đất của Công ty tôi
    🏢Khu đất thuộc Công ty Cổ Phần TC Group.
    Nếu là nhà đầu tư thông thái: Liên hệ Zalo/Phone: 📱📱Kim Liên: 097 570 1263

  11. Giá bao sổ 150Tr 100m2 công ty ra hàng chi trả lợi nhuận 15%/6 tháng 35%/12 tháng (Gốc+lãi) quan tâm lh: 0902495103- Trinh

  12. Không cần tới 1 tỷ đồng mới có thể có nhà đâu các bạn. Chỉ cho các bạn chỗ mua cách sài gòn 500m, giá mua khoảng dưới 900tr/căn hộ nhé! Bạn lên google search: khu dân cư Ehome 4 bắc sài gòn. Giá cho thuê đang là khoảng 4tr/căn, tiện ích xung quanh đầy đủ, giấy tờ pháp lý đầy đủ, Mình cam kết đây là sự thật vì mình đang ở đây! Cần giúp đỡ gọi cho mình trong giờ hành chính: 0901339400.

  13. Bán đất dự án Dream city trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng, đất đã có sổ, đất ở đô thị, giá 550tr/nền, Lh 0901.11.44.78

  14. Đầu tư vào BOTTRADE từ Hàn Quốc, an toàn, ít rủi ro hoa hồng 1% mỗi ngày. Tìm hiểu tại đây -> dautu40 .net (viết liền)

  15. Rất nhiều người trẻ đang kiếm hàng nghìn usd lợi nhuận mỗi tuần từ kênh đầu tư này. Tìm hiểu tại dautu40 .net (viết liền)

  16. Bạn muốn kiếm thêm thu nhập hàng tháng từ việc đầu tư robot trading, lãi cao, an toàn. Vào đây => dautu40 .net (viết liền)

  17. tra hieu sao chi dung duoc len truong trinh nay de chia se kinh nghiem, khi chia se ma thay khong hieu gi ve phap ly, hay muon dau kinh nghiem ha z.

  18. Wow. Tư duy và kinh nghiệp của a chánh trong ngành thiết thực và sâu rộng. Mong mở dc tư duy suy nghĩ như a quá😁 chúc a thành công

  19. Theo mình thấy chị Dung không phải không biết, mà là giấu nghề. Chị này chắc đang muốn nói với anh Chánh: "sao có bí mật gì nói hết vậy cha nội:, haha

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here